Den nye erhvervslejelovs § 81, stk. 5 fastslår, at ved retssager om det lejedes værdi finder reglen i retsplejelovens § 344 om rettens fri bevisbedømmelse anvendelse.
I lovforslagets bemærkninger fremgår det, at med henvisningen til retsplejelovens […]
Folketinget har den 2. april 2009 vedtaget lov nr. 286 hvorved blandt andet lov om leje af almene boliger og lejeloven ændres. Lovændringerne betyder, at når udlejer ønsker at ophæve en lejeaftale som følge af […]
På ejerforeningens generalforsamling blev det besluttet at udskifte bl.a. ejendommens dobbeltvinduer.
Ejeren af en af stuelejlighederne protesterede, da det efter ejerens mening ville give øget mulighed for indkig fra gaden og indskrænke muligheden for udluftning, fordi […]
Lejelovens § 13, 2. pkt., fastslår, at lejeren kan kræve erstatning, hvis der opstår hindringer eller ulemper for lejerens brugsret som følge af forhold, som udlejer er ansvarlig for. Lignende bestemmelse findes i erhvervs-lejeloven, § […]
A lejede i 1973 nogle forretningslokaler, hvorfra han drev detailhandel. I 1976 – 1977 blev forretningens hidtidige bestyrer, B, medejer af forretningen, der herefter blev drevet i interessentskabsform. Der foretoges i den forbindelse ingen ændringer […]
Lejer indgik med virkning fra 15. maj 1993 aftale om et erhvervslejemål med udlejer. Det fremgik ikke af lejekontrakten, at det lejede var en ejerlejlighed. I december 1999 opsagde udlejer lejemålet med henvisning til, at […]
En erhvervslejer, der ikke havde afståelsesret, indgik i 1992 en ny lejekontrakt i anledning af, at erhvervslejers virksomhed blev omdannet til et A/S. Lejekontrakten blev indgået med det nystiftede selskab.
Efter den nye kontrakt indtrådte selskabet […]
Et erhvervslejemål vedrørende værkstedslokaler og nærmere specificeret udenomsplads blev ophævet af udlejer med henvisning til, at der gentagne gange var givet lejer advarsler for ikke at have ryddet op på det lejede.
I ophævelsesbrevet var anført, […]
Lejelovens § 83, stk. 1, litra a, giver udlejer mulighed for at opsige en beboelseslejlighed, såfremt udlejer selv ønsker at benytte denne. Der er flere begrænsninger i opsigelsesadgangen, og i en dom afsagt af Østre […]
En erhvervslejekontrakt, der var indgået i februar 1992, var uopsigelig fra udlejers side, indtil 1. marts 1997. Kontrakten indeholdt i § 4.5 en reguleringsklausul om årlig procentvis regulering af lejen. Endvidere havde parterne aftalt i […]
Reglerne i Lejeloven og Erhvervslejeloven fra 1. januar 2001, om udlejers adgang til at opsige lejer, når han selv ønsker at benytte det lejede, eller når han ønsker at opsige lejer som følge af en […]
En lejer (lejer 1) havde i henhold til lejekontrakt indgået i 1998 ret til at anvende lejemålet til spiserestaurant og var iht. lejekontrakten branchebeskyttet. I 2000 udlej-ede udlejer et andet lejemål i ejendommen, og i […]
