A lejede i 1973 nogle forretningslokaler, hvorfra han drev detailhandel. I 1976 – 1977 blev forretningens hidtidige bestyrer, B, medejer af forretningen, der herefter blev drevet i interessentskabsform. Der foretoges i den forbindelse ingen ændringer […]
Lejelovens § 13, 2. pkt., fastslår, at lejeren kan kræve erstatning, hvis der opstår hindringer eller ulemper for lejerens brugsret som følge af forhold, som udlejer er ansvarlig for. Lignende bestemmelse findes i erhvervs-lejeloven, § […]
På ejerforeningens generalforsamling blev det besluttet at udskifte bl.a. ejendommens dobbeltvinduer.
Ejeren af en af stuelejlighederne protesterede, da det efter ejerens mening ville give øget mulighed for indkig fra gaden og indskrænke muligheden for udluftning, fordi […]
Den nye erhvervslejelovs § 81, stk. 5 fastslår, at ved retssager om det lejedes værdi finder reglen i retsplejelovens § 344 om rettens fri bevisbedømmelse anvendelse.
I lovforslagets bemærkninger fremgår det, at med henvisningen til retsplejelovens […]
Regulering af forholdet mellem andelsboligforeningen og andelshaver samt andelshaverne imellem er som udgangspunkt fastsat i andelsboligforeningens vedtægter. Problemet er herefter, hvorledes en tvist skal løses i tilfælde, hvor vedtægterne er tavse.
Følgende dom er et eksempel […]
Det sker ofte, at der i forbindelse med behandlingen af omkostningsbestemt husleje for lejemål eller lejemål, der reguleres med stigninger af skatter og afgifter, sker en regulering af skatterne.
Reguleringerne kan ske i både op- og […]
I en ejendom havde der i 1996 været problemer med kloakken, som var blevet løst ved en gennemspuling. I 1999 lejede lejer lokaler i ejendommens stueetage og kælder til tøjbutik og lager. I 2000 blev […]
Østre Landsret har afgjort, at det kræver hjemmel i aftalen, hvis markedslejeregulering efterfølgende skal pristalsreguleres.
Leje og udlejer indgik i 1993 aftale om leje af et butikslejemål. I kontraktens § 5 var der aftalt en årlig […]
En lejer (lejer 1) havde i henhold til lejekontrakt indgået i 1998 ret til at anvende lejemålet til spiserestaurant og var iht. lejekontrakten branchebeskyttet. I 2000 udlej-ede udlejer et andet lejemål i ejendommen, og i […]
En erhvervslejekontrakt, der var indgået i februar 1992, var uopsigelig fra udlejers side, indtil 1. marts 1997. Kontrakten indeholdt i § 4.5 en reguleringsklausul om årlig procentvis regulering af lejen. Endvidere havde parterne aftalt i […]
Udlejer påstod under en lejeværdisag lejer tilpligtet at anerkende, at den årlige leje skulle forhøjes med et be-løb på 439.371,51 kr. Lejeren påstod frifindelse mod be-taling af en forhøjelse på 248.871,06 kr.
Boligretten godkendte en forhøjelse […]
Idrætsforeninger og selvejende fonde eller institutioner udlejer eller bortforpagter ofte det til idrætsanlægget hørende cafeteria eller restaurant uden at gøre sig tilstrækkelig klart, hvad det er for et kontraktsforhold, der dermed etableres. Det kan ofte […]
