LEJERET
Vi har stor erfaring på det lejeretlige område. Vore kunder tæller både privat, betydende udlejere og virksomheder i forbindelse med deres etablering af lejemål til at drive virksomheden i.
Vi rådgiver både om indgåelsen af […]
Den gik ikke. Udlejers krav var ulæseligt – derfor ingen ret over lejer.
Lejeren af et beboelseslejemål fraflyttede dette den 15. september 2010, uden at hun deltog i et flyttesyn. Få dage efter fraflytningen modtog lejeren et brev fra udlejer indeholdende nogle bilag, der ikke let kunne […]
Krav om fraflytningsrapport gælder også for “ældre” lejeaftaler
I forbindelse med en fraflytning af et lejemål har udlejere, der udlejer mere end ét lejemål, pligt til at indkalde lejer til et fraflytningssyn. Synet skal foretages senest to uger efter, at udlejer er blevet […]
TILSIDESÆTTELSE AF URIMELIGE LEJEREGULERINGSVILKÅR I ERHVERVSLEJEKON-TRAKT.
Østre Landsret har i en dom fra januar 2015 har lejlighed til at tage stilling til, hvorvidt vilkårene i en erhvervslejekontrakt kunne tilsidesættes som følge af, at de i det konkrete tilfælde var urimelige.
Parterne […]
Husk de nye regler om ind- og fraflytningssyn
I rigtig mange lejekontrakter – hvad enten der er tale om boliglejekontrakter eller erhvervslejekontrakter – indeholder et vilkår om, at der i forbindelse med indflytning skal foretages en fælles gennemgang eller lignende af lejemålet med […]
Opsigelse af tidsbegrænset lejeaftale
Domme kan ofte hjælpe til med at få klarlagt retstilstanden, hvis den ikke klart kan udledes af lovgivningen eller omstændighederne i øvrigt. Under tiden oplever man dog, at der afsiges flere domme, der umiddelbart synes […]
Lejer har kun pligt til at stævne udlejer, hvis der er en tvist
I erhvervslejeforhold har lejer som udgangspunkt krav på erstatning, hvis lejeaftalen opsiges fra udlejers side. Lejer er dog ikke berettiget til erstatning, hvis det er aftalt i lejekontrakten, at der ikke skal betales erstatning ved […]
Lejer havde ikke ved udlejers stiltiende accept opnået ret til vederlagsfri parkering i ejendommens gård som en del af lejeforholdet.
En lejekontrakt vedrørende et boliglejemål indeholdt ikke en bestemmelse om ret for lejer, L, til parkering i gården, men L havde siden sin indflytning i 1991 parkeret i gården uden indsigelse fra udlejer, U. Efter […]
Sommerhuse på fremmed grund
Folketinget har vedtaget en ny lov, der træder i kraft den 1. april 2014, om sommerhuse på fremmed grund. Loven omfatter således lejeaftaler vedrørende grunde, hvorpå der er placeret et sommerhus, som tilhører lejeren.Loven omfatter […]
Retten til markedslejeregulering i ældre erhvervslejekontrakter
Højesteret har i sin dom af 18. december 2013 taget stilling til, hvorvidt udlejer var berettiget til at kræve lejen i henhold til erhvervslejekontrakten hævet til markedslejen i medfør af erhvervslejeloven § 13.
Udlejer og lejer […]
ERHVERSLEJERET
Vi har stor erfaring på det lejeretlige område. Vore kunder tæller både betydende udlejere og virksomheder i forbindelse med deres etablering af lejemål til at drive virksomheden i.
Vi rådgiver både om indgåelsen af lejekontrakterne og […]
Landsretten: tidsbegrænset lejekontrakt holdt. Lejer skulle flytte.
Lejer L og udlejer U indgik med virkning fra 1. august 2010 en lejekontrakt om en beboelseslejlighed. I typeformularens § 2 var vedrørende lejemålets begyndelsestidspunkt anført »01.08.10-30.06.12«, men det var ikke udtrykkeligt anført i typeformularens […]