Udlejer erhvervede i september 1998 en ejendom, hvorfra lejer drev erhvervsvirksomhed som praktiserende læge. Udlejer opsagde ultimo 1999 lejer, da udlejer selv ønskede at benytte det lejede. Udlejer ejede også naboejendommen og ønskede derfor at […]
Denne afgørelse illustrerer hvordan byret og landsret kan være uenige om, hvordan og efter hvilke principper et enkelt ord skal fortolkes.
I juni 2004 varslede en udlejer forbedringer i flere lejemål i hans bygning, således at […]
Der kan jævnligt opstå tvivl om, hvorvidt en lovændring har betydning for aftaler indgået, før ændringen trådte i kraft.
Højesteret har afsagt dom i en sådan sag på Erhvervslejerettens område.
Sagen havde sit udspring i en lejeaftale […]
En dusør i form af penge under bordet ved køb af en andelsbolig skulle ikke bedømmes efter lejelovens regler, og var derfor forældet.
Denne afgørelse viser, hvordan domstolene til tider skal vurdere, hvor grænsen ligger mellem […]
Lejer drev advokatvirksomhed fra et lejemål tilhørende en fond, der fra naboejendommen drev museumsvirksomhed.
Ifølge lejekontrakten var anvendelsen aftalt til beboelse og erhverv, men lejeren benyttede udelukkende lokalerne til sit erhverv.
Fonden ønskede at inddrage lejers lejemål […]
Flyttet andelshaver hæftede, trods fraflytning, for prioritetsgæld grundet andelsforeningens insolvens.
Sagens omstændigheder:
A lejede i november 1991 et værelse i en organiseret andelsboligforening og indbetalte i den forbindelse et depositum. Af foreningens vedtægter fremgik det, at ethvert […]
En udlejer af et erhvervslejemål anlagde sag mod lejer med påstand om, at lejer skulle anerkende en huslejeforhøjelse. Under sagen for boligretten anmodede udlejer om, at der blev afholdt syn og skøn til fastsættelse af […]
Man må være omhyggelig, når man beskæftiger sig med erhvervslejemål og anføre hvilke arealer, der lejes i forbindelse med kontrakten. Hvis det direkte fremgår af kontrakten, at arealerne er afgørende for lejens størrelse, vil lejer […]
En andelsboligforening anlagde sag mod et medlem med påstand om, at medlemmet skulle anerkende, at hans medlemsskab af foreningen var ophørt ved eksklusion, og at han derfor skulle fraflytte andelslej-ligheden.
Andelsboligforeningen protesterede mod byrettens beregning af […]
To lejere drev forretning fra lejede lokaler. Den 6. august 2001 fremsendte udlejer påkravsskrivelse, idet lejen for august måned 2001 ikke var betalt. Det skyldige beløb udgjorde 24.503,60 kr. i leje og 579,07 kr. i […]
Lejeren af et værtshus indgik i 1995 en ny lejekontrakt med udlejer, hvori der blev taget højde for en eventuel omsætningsnedgang i forbindelse med en påtænkt byfornyelse af ejendommen.
Lejer var under forhandlingerne repræsenteret af advokat, […]
I Lovorientering er der tidligere omtalt begrebet det lejedes værdi og de muligheder, der består ved at modernisere lejemål eller gennemgribende modernisere disse med den virkning, at der kan opnås en højere leje end den […]
