En lejers konkursbo meddelte udlejer, at boet ikke ønskede at indtræde i lejeaftalen af nogle erhvervslokaler. Boet indgik dog aftale med udlejer om, at man til trods herfor, kunne blive i lokalerne i en periode […]
Erhvervslejeloven indeholder regler for lejemål indgået inden 1. januar 2000.
I lejekontrakter, der er oprettet før erhvervslejelovens regler, var det en regel, at der skulle ske et udtrykkeligt forbehold fra udlejers side, såfremt udlejer forbeholdt sig […]
Reglerne i Lejeloven og Erhvervslejeloven fra 1. januar 2001, om udlejers adgang til at opsige lejer, når han selv ønsker at benytte det lejede, eller når han ønsker at opsige lejer som følge af en […]
Er det udlejer eller lejer der bærer risikoen for et bortkommet brev?
En udlejer havde den 4. februar 2003 opsagt en lejer til fraflytning. Lejer hævdede, at Lejernes LO på hans vegne den 8. marts 2003 […]
I denne konkrete sag tog landsretten stilling til, hvorvidt udgifter til vand er indeholdt i huslejen, eller der kan kræves særskilt betalt udenom lejen, selv hvis der ikke foreligger en individuel vandmåler.
Baggrunden for sagen var, […]
I denne sag havde to parter indgået en lejeaftale den 5. oktober 2001, hvori der var enighed omkring huslejens størrelse. Udlejeren havde ikke krævet denne husleje forhøjet.
I 2004 anmodede lejerne Huslejenævnet om at tage stilling […]
Udlejer anlagde en sag ved Boligretten mod lejer i forbindelse med en huslejekendelse af 2. september 2005 med påstand vedrørende depositum, forudbetalt leje m.v.
Under retssagen ændrede udlejer sine påstande til at omfatte andre dele […]
I den anden sag begærede udlejeren syn og skøn afholdt med henvisning til Erhvervslejelovens § 81, stk. 5 og bemærkningerne i lovforslaget til denne bestemmelse ved forhøjelse af lejen for et supermarked i et butikscenter. […]
En erhvervslejer, der havde haft lejemålet i 24 år, betalte ikke lejen for april 2003 rettidigt, som følge af at hans bank under hans ferie ikke gennemførte en bankoverførsel, fordi en medarbejder i banken ved […]
Den 24. marts 2004 fremsatte økonomi- og erhvervsministeren forslag til ændring om lov om ejerlejligheder m.m. (etablering af tagboliger og omdannelse af ledige erhvervslokaler til boliger).
Hensigten er at skabe nye boliger også i de byområder, […]
Et udlejningsselskab havde lejet en beboelseslejlighed til et anpartsselskab på vilkår, at den skulle benyttes til beboelse for selskabets eneanpartshaver.
Landsretten fandt, at lejeforholdet herefter var omfattet af erhvervslejeloven og ikke lejeloven og boligreguleringsloven.
Anpartsselskabet var indsat […]
Lejer havde siden 1986 drevet et værtshus i lejede lo- kaler i en ejendom i Vejle. I 1996 blev lejemålet for-længet, således at det var uopsigeligt fra udlejerens side til udgangen af 2005. I 1997 […]
