På grund af manglende lejebetaling fremsendte udlejer 17. august 2001 en påkravsskrivelse og 22. august 2001 en ophævelsesskrivelse, der kom frem til lejer 23. august 2001. Lejer betalte lejen ved check afsendt 23. august 2001. […]
Et pengeinstitut drev filial fra lejede lokaler i en ejendom, der tilhørte den lokale brugsforening og hvorfra denne tillige drev forretning.
Lejemålet blev opsagt af brugsforeningen, da det forholdt sig således, at brugsforeningen selv skulle bruge […]
Den anden sag jeg skal referere til, havde udlejer opsagt et erhvervslejemål med henblik på en ombygning.
I henhold til Erhvervslejelovens § 61, stk. 4. skal udlejer samtidig med opsigelsen tilbyde lejeren at leje lokaler af […]
I den første sag jeg skal referere til, havde udlejer af en centralt beliggende ejendom opsagt lejer af et butikslejemål, hvorfra lejers familie havde drevet frisørsalon siden 1959. Opsigelsen skete i juni 1999 og i […]
I denne konkrete sag tog landsretten stilling til, hvorvidt udgifter til vand er indeholdt i huslejen, eller der kan kræves særskilt betalt udenom lejen, selv hvis der ikke foreligger en individuel vandmåler.
Baggrunden for sagen var, […]
Lejeren af et værtshus indgik i 1995 en ny lejekontrakt med udlejer, hvori der blev taget højde for en eventuel omsætningsnedgang i forbindelse med en påtænkt byfornyelse af ejendommen.
Lejer var under forhandlingerne repræsenteret af advokat, […]
I Lovorientering er der tidligere omtalt begrebet det lejedes værdi og de muligheder, der består ved at modernisere lejemål eller gennemgribende modernisere disse med den virkning, at der kan opnås en højere leje end den […]
Lejer drev advokatvirksomhed fra et lejemål tilhørende en fond, der fra naboejendommen drev museumsvirksomhed.
Ifølge lejekontrakten var anvendelsen aftalt til beboelse og erhverv, men lejeren benyttede udelukkende lokalerne til sit erhverv.
Fonden ønskede at inddrage lejers lejemål […]
En dusør i form af penge under bordet ved køb af en andelsbolig skulle ikke bedømmes efter lejelovens regler, og var derfor forældet.
Denne afgørelse viser, hvordan domstolene til tider skal vurdere, hvor grænsen ligger mellem […]
En udlejer af et erhvervslejemål anlagde sag mod lejer med påstand om, at lejer skulle anerkende en huslejeforhøjelse. Under sagen for boligretten anmodede udlejer om, at der blev afholdt syn og skøn til fastsættelse af […]
Der kan jævnligt opstå tvivl om, hvorvidt en lovændring har betydning for aftaler indgået, før ændringen trådte i kraft.
Højesteret har afsagt dom i en sådan sag på Erhvervslejerettens område.
Sagen havde sit udspring i en lejeaftale […]
Man må være omhyggelig, når man beskæftiger sig med erhvervslejemål og anføre hvilke arealer, der lejes i forbindelse med kontrakten. Hvis det direkte fremgår af kontrakten, at arealerne er afgørende for lejens størrelse, vil lejer […]
