I Lovorientering er der tidligere redegjort for de problemer, der opstår for udlejer, når der skal ske en lejefastsættelse af en beboelseslejlighed, og når denne genudlejes efter, at der er fo-retaget en modernisering af lejemålet. […]
En udlejer sendte i juli 2003 en opgørelse over lejerestancer, der indeholdt i alt 5 påkravsgebyrer, der var pålagt som følge af restancer i perioden fra juli 2001 – oktober 2003. Udlejer blev træt af […]
En lejers konkursbo meddelte udlejer, at boet ikke ønskede at indtræde i lejeaftalen af nogle erhvervslokaler. Boet indgik dog aftale med udlejer om, at man til trods herfor, kunne blive i lokalerne i en periode […]
Erhvervslejeloven indeholder regler for lejemål indgået inden 1. januar 2000.
I lejekontrakter, der er oprettet før erhvervslejelovens regler, var det en regel, at der skulle ske et udtrykkeligt forbehold fra udlejers side, såfremt udlejer forbeholdt sig […]
Reglerne i Lejeloven og Erhvervslejeloven fra 1. januar 2001, om udlejers adgang til at opsige lejer, når han selv ønsker at benytte det lejede, eller når han ønsker at opsige lejer som følge af en […]
To lejere drev forretning fra lejede lokaler. Den 6. august 2001 fremsendte udlejer påkravsskrivelse, idet lejen for august måned 2001 ikke var betalt. Det skyldige beløb udgjorde 24.503,60 kr. i leje og 579,07 kr. i […]
En andelsboligforening anlagde sag mod et medlem med påstand om, at medlemmet skulle anerkende, at hans medlemsskab af foreningen var ophørt ved eksklusion, og at han derfor skulle fraflytte andelslej-ligheden.
Andelsboligforeningen protesterede mod byrettens beregning af […]
Man må være omhyggelig, når man beskæftiger sig med erhvervslejemål og anføre hvilke arealer, der lejes i forbindelse med kontrakten. Hvis det direkte fremgår af kontrakten, at arealerne er afgørende for lejens størrelse, vil lejer […]
En udlejer af et erhvervslejemål anlagde sag mod lejer med påstand om, at lejer skulle anerkende en huslejeforhøjelse. Under sagen for boligretten anmodede udlejer om, at der blev afholdt syn og skøn til fastsættelse af […]
Lejeren af et værtshus indgik i 1995 en ny lejekontrakt med udlejer, hvori der blev taget højde for en eventuel omsætningsnedgang i forbindelse med en påtænkt byfornyelse af ejendommen.
Lejer var under forhandlingerne repræsenteret af advokat, […]
I denne konkrete sag tog landsretten stilling til, hvorvidt udgifter til vand er indeholdt i huslejen, eller der kan kræves særskilt betalt udenom lejen, selv hvis der ikke foreligger en individuel vandmåler.
Baggrunden for sagen var, […]
Flyttet andelshaver hæftede, trods fraflytning, for prioritetsgæld grundet andelsforeningens insolvens.
Sagens omstændigheder:
A lejede i november 1991 et værelse i en organiseret andelsboligforening og indbetalte i den forbindelse et depositum. Af foreningens vedtægter fremgik det, at ethvert […]
